Nybyggeri bliver dyrere: Byggeomkostninger stiger med 2,8 procent

Det er blevet dyrere at bygge nyt i Danmark. Byggeomkostningerne steg 2,4 procent i 2. kvartal 2026, og på årsbasis er stigningen nu 2,8 procent. Arbejdskraft og materialer trækker begge opad, og et nyt enfamiliehus er nu mere end 30 procent dyrere at bygge end i begyndelsen af 2020.

Byggeomkostningerne stiger igen efter afdæmpning

Tallene fra Lån & Spar, der er offentliggjort 9. september 2026, viser, at byggeomkostningerne igen er i klart stigende terræn. Efter et fald på 0,3 procent i 1. kvartal 2026 ifølge Realkredit Danmark er omkostningerne nu vendt opad igen, trukket af både lønninger og materialer.

Den største drivkraft i 2. kvartal var jordarbejde og beton, hvor omkostningerne steg 7 procent, og de tilhørende materialeomkostninger steg 9,5 procent. Det understreger, at de tidlige faser af et byggeri er blandt de dyreste lige nu.

Arbejdskraft og materialer trækker hver sin vej

Arbejdsomkostningerne stiger fortsat omkring 3 procent om året, hvilket er i tråd med Realkredit Danmarks forventning om cirka 3 procent årligt i de kommende år. Materialeomkostningerne har derimod været mere svingende: de faldt i 1. kvartal, trukket af prisfald på betonelementer og billigere materialer til tømrer- og snedkerfaget, men er nu vendt opad igen.

Realkredit Danmark vurderer fortsat, at de høje olie- og gaspriser vil slå igennem på byggematerialerne med et samlet løft på cirka 5–10 procent. Det er markant mindre end prisstigningerne i 2022, hvor tre coronabølger og krigen i Ukraine sendte byggematerialerne op med lidt mere end 25 procent.

Et nyt hus koster 750.000 kroner mere end for seks år siden

For enfamiliehuse steg byggeomkostningerne 2,9 procent på et år. Samlet set er byggeomkostningerne steget mere end 30 procent siden begyndelsen af 2020, og et standardhus på 140 kvadratmeter koster nu cirka 750.000 kroner mere end for seks år siden.

Det mærkes også på ydelsen: nettoydelsen for et sådant hus er steget til omkring 9.900 kroner om måneden ifølge Lån & Spar.

Konklusion: Byggeomkostningerne er igen i stigning efter en kort afdæmpning. Både arbejds- og materialeomkostninger trækker opad, og det gør nybyggeri markant dyrere for de danske boligkøbere – et standardhus er nu over 30 procent dyrere at bygge end i 2020.

Læs også: Huspriserne stiger fortsat i 2026

Ofte stillede spørgsmål

Hvor meget steg byggeomkostningerne i 2. kvartal 2026?

Byggeomkostningerne steg 2,4 procent i forhold til 1. kvartal 2026, og den årlige stigning er nu 2,8 procent ifølge tal fra Lån & Spar.

Hvad driver stigningen?

Både arbejdsomkostninger, der steg 3 procent på et år, og materialeomkostninger, der steg 2,6 procent. Jordarbejde og beton trak det kraftigste træk med en kvartalsstigning på 7 procent.

Hvor meget dyrere er det at bygge et nyt hus end i 2020?

Byggeomkostningerne er steget mere end 30 procent siden begyndelsen af 2020. Et standardhus på 140 kvadratmeter koster cirka 750.000 kroner mere end for seks år siden.

Forventes byggeomkostningerne at stige yderligere?

Realkredit Danmark forventer fortsat stigende byggeomkostninger, drevet af arbejdsomkostninger og et muligt gennemslag fra høje olie- og gaspriser på materialerne på cirka 5–10 procent.

Hvad koster et nyt hus i ydelse?

Ifølge Lån & Spar er nettoydelsen for et standardhus på 140 kvadratmeter steget til omkring 9.900 kroner om måneden.